Conditions de réservation et de réservation

Conditions

Curacao Vacation Villa assure la médiation dans la location de maisons de vacances entre locataire et propriétaire. Le propriétaire du bien immobilier loué conclut avec le locataire un contrat de location auquel s'appliquent les conditions de location liées au logement.

1. Conditions générales de réservation Curacao Vacation Villa

L'accord est conclu par l'acceptation par le locataire et le propriétaire de l'offre de Curacao Vacation Villa. Le propriétaire (propriétaire/gestionnaire) peut refuser une réservation pour des raisons qui lui sont propres. Il faudra donc toujours un prix. Si un propriétaire a des conditions de location supplémentaires, celles-ci seront envoyées au locataire par e-mail après la réservation. Une fois le contrat conclu, le locataire recevra une confirmation électronique sous la forme d'une facture de location.

2. Paiement

Lorsque le contrat est conclu, un acompte de 50% du montant total du voyage convenu doit être payé dans les 10 jours suivant la réservation. Lorsque ce paiement est reçu par nous, la réservation est fixée à 100 %. Le reste du loyer doit être en possession de Curacao Vacation Villa au plus tard 2 mois avant le jour d'arrivée. En cas de retard de paiement, le locataire est en demeure. Il en sera informé par e-mail par Curacao Vacation Villa et aura alors toujours la possibilité de payer le montant restant dû dans les 7 jours ouvrables. A défaut de paiement, le contrat sera réputé résilié le jour du défaut. Curacao Vacation Villa a le droit de facturer les frais d'annulation dus pour cela de 75,00 €.

Si le contrat de location est conclu dans les 2 mois précédant le jour du départ, la totalité du loyer doit être payée dans un délai de 1 à 7 jours.

3. Frais de location

Le prix de location indiqué s'applique par logement, sauf mention contraire. Le loyer indiqué est basé sur les prix, les taux de change, les prélèvements et les taxes, tels qu'ils étaient connus de Curacao Vacation Villa au moment de la conclusion du bail.

4. Contrat de location

Curacao Vacation Villa fournit le contrat de location nécessaire par e-mail au locataire.

5. Modification du nombre de personnes par le locataire

Une fois le contrat conclu, le locataire peut demander des modifications de celui-ci. Ceci est soumis à la condition que le locataire paie le loyer modifié après déduction des sommes déjà versées.

6. Annulation par le locataire

Si un contrat est annulé, le locataire doit les frais d'annulation suivants en plus des frais de réservation dus (€ 25,00):

1. en cas d'annulation jusqu'à 60 jours avant l'arrivée : 40% du loyer
2. en cas d'annulation de 60 à 30 jours avant le jour d'arrivée : 60% du loyer.
3. en cas d'annulation du 30ème jour au jour d'arrivée : 100% du loyer

(Nous vous conseillons de souscrire une assurance tous risques voyage et annulation à 100%)

7. Verser

Le locataire verse une caution qui est indiquée sur la facture. Le dépôt est payé à l'avance par la banque. A la fin de la période de location, la caution sera restituée dans les 14 jours, déduction faite de la consommation d'électricité et/ou d'eau et d'éventuelles dégradations des logements/ou de l'inventaire.

8. Nombre maximal d'habitants

Pas plus de personnes peuvent séjourner dans une maison de vacances que le nombre spécifié lors de la réservation. Si ce nombre est dépassé, le propriétaire/gérant du bien loué peut refuser l'accès à la maison de vacances à cette ou ces personnes supplémentaires. Si ultérieurement, à l'insu du propriétaire/gérant, une ou plusieurs personnes supplémentaires séjournent encore dans la maison, une créance de 25% du loyer par personne supplémentaire surviendra immédiatement, qui, le cas échéant, est immédiatement exigible et payable.est.

9. Obligations du bailleur

Le bailleur est tenu de mettre le bien loué à la disposition du preneur en bon état à la date et à l'heure convenues.

10. Obligations du locataire

Le locataire est tenu de faire bon usage du bien loué et de laisser le bien loué en bon état, propre et rangé.

11. Blessure

Le locataire est responsable des dommages causés au bien loué, y compris les dommages ou la perte (d'une partie) de l'inventaire, causés pendant la période de location, sauf si le locataire peut démontrer que les dommages ne peuvent lui être imputés, aux membres de sa famille ou à ses invités. .

Recouvrement des coûts

Les frais d'entretien normal et de réparation des défauts sont à la charge du loueur. Si des défauts surviennent, le locataire doit immédiatement en informer le gestionnaire de la propriété et/ou le propriétaire Curacao Vacation Villa

13. Annulations par Curaçao Vacation Villa

Curacao Vacation Villa a le droit d'annuler le contrat en raison de circonstances graves.

1. Par circonstances importantes, on entend des circonstances qui sont d'une nature telle qu'une obligation supplémentaire de Curacao Vacation Villa à l'accord ne peut raisonnablement être exigée.
2. Si la cause de l'annulation est imputable au locataire, les dommages en résultant seront à la charge du locataire.
3. Si la cause de l'annulation peut être attribuée à Curacao Vacation Villa, les dommages qui en résultent seront à la charge de Curacao Vacation Villa ou tel est le cas, est déterminé sur la base de l'article 14
4. Si la cause de l'annulation ne peut être attribuée ni au locataire ni à Curaçao Vacation Villa, les parties assument chacune leurs propres dommages.

14. Changer par Curaçao Vacation Villa

Curacao Vacation Villa a le droit de modifier les services convenus en raison de circonstances graves. Il le communiquera au locataire dans les 96 heures (4 jours ouvrables) après que Curacao Vacation Villa aura été informé du changement.

1. En cas de changement, Curacao Vacation Villa fera si possible une offre alternative au locataire. Il le fait dans un délai de 96 heures (4 jours ouvrables).

2. L'offre alternative doit être au moins équivalente. L'équivalence du logement alternatif doit être appréciée selon des normes objectives et doit être déterminée en fonction des circonstances suivantes, qui doivent ressortir de l'offre alternative :

– la localisation de l'hébergement dans le lieu de destination ;

– la nature et la classe du logement ;

– les facilités offertes par le logement.

2A : Le locataire qui exerce son droit de refuser la modification ou l'offre alternative conformément aux paragraphes précédents doit le faire savoir dans les 48 heures (2 jours ouvrables) à compter de la réception de la notification de la modification ou de l'offre alternative.

2B : Dans ce cas, Curacao Vacation Villa a le droit de résilier le contrat avec effet immédiat. Il doit - sous peine de déchéance - faire usage de ce droit dans les 72 heures (3 jours ouvrables) après réception de la notification du refus par le locataire. Dans ce cas, le locataire a droit à une remise ou au remboursement du loyer (ou, si le voyage a déjà été partiellement apprécié, au remboursement d'une partie proportionnelle de celui-ci) dans un délai de 2 semaines.

3A : Si la cause du changement peut être attribuée à Curacao Vacation Villa, les dommages qui en résultent pour le voyageur seront à la charge de Curacao Vacation Villa. La question de savoir si tel est le cas est déterminée sur la base de l'article 14.

3B : Si la cause du changement est imputable au locataire, les dommages en résultant seront à la charge du locataire.

3C : Si la cause du changement ne peut être attribuée ni au locataire ni à Curacao Vacation Villa, les parties supportent chacune leurs propres dommages.

15. Responsabilité et force majeure

1. Si le logement ne répond pas aux installations décrites, Curacao Vacation Villa est entièrement tenu de réparer tout dommage, à moins que le défaut d'exécution ne soit pas imputable à Curacao Vacation Villa ni à la personne dont il a fourni l'assistance dans la mise en œuvre de l'accord, car:

A : le défaut d'exécution du contrat est imputable au locataire ;

B : le défaut d'exécution du bail ne pouvait être prévu ou

n'a pas pu être annulé et est imputable à un tiers étranger à la fourniture des prestations incluses dans le voyage ;

C : le manquement dans l'exécution du contrat est dû à un événement que Curacao Vacation Villa ou la personne dont elle fait appel à l'exécution du contrat de location n'a pas pu prévoir ou remédier en respectant toutes les précautions possibles ;

D : le défaut d'exécution du bail est dû à un cas de force majeure tel que visé aux alinéas 2 et 3 du présent article.

2 : La force majeure s'entend des circonstances anormales et imprévisibles, indépendantes de la volonté de celui qui les invoque et dont les conséquences n'ont pu être évitées malgré toutes les précautions.

3 : Exemples de force majeure : vente du logement par le propriétaire, vices imprévus des logements, dégâts dus au feu/eau ou cambriolage, catastrophes naturelles, menace de guerre, etc.